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Vendo Ótima Casa Araruama Centro Região dos Lagos-RJ 2 Quartos 1 é Suíte Excelente Localização! Próximo a Vários Comércios e Serviços! A 100 Metros da Lagoa! A 150 Metros da Rodovia Amaral Peixoto! A 200 Metros do Shopping do Cinema! 5 Minutos, a pé, da Rodoviária! 10 Minutos, a pé, da Praça Menino João Hèlio! 10 Minutos, a pé, do Botânico das Asas! Em fim, perto de tudo que você precisa! A Casa é Composta por: Sala, 2 Quartos (sendo1 suíte), Banheiro Social, Área de Serviço(coberta), Garagem(coberta), Varanda, Piso Frio. O Valor da Casa é: R$ 350.000,00 À Vista ou Financiamento bancário. Falar com: Paulo Vaz Corretor e Despachante de Imóveis, Araruama, Região dos Lagos, RJ - CRECI-RJ: 036156 WhatsApp e Celular: (22) 9 9811 4393 Email: paulovaz2006@yahoo.com.br

Alugo Apartamento em Araruama, Centro, Região dos Lagos, RJ! 100 Metros da Lagoa! 150 Metros da Rodovia Amaral Peixoto! 200 Metros do Shopping do Cinema! Perto de tudo que você precisa: Supermercados, Bancos, Transportes, Escolas, Faculdades, Clínicas Médicas e Dentárias, Hospitais(públicos e particulares), Drogarias, Praças, Restaurantes, Academias, Vários Comércios e Serviços, e etc.! O Apartamento é Composto por: 3 Quartos(sendo 1 Suíte)ClosetSala GrandeCozinha AmericanaBanheiro SocialGaragem(1 vaga descoberta)Escada(não tem elevador)  OBSERVAÇÃO: FICA NO TERCEIRO ANDAR! Aluguel: R$ 1.890,00 # SEM FIADOR # SEM DEPÓSITO # SEM ALUGUEL ADIANTADO # SEM SEGURO FIANÇA !!! SUJEITO À ANÁLISE !!! Falar com: Paulo Vaz Corretor e Despachante de Imóveis - Araruama - Região dos Lagos RJ - CRECI-RJ: 036156 WhatsApp e Celular: (22) 9 9811 4393. Email: paulovaz2006@yahoo.com.br  

Alugo Duplex em Araruama, Centro, Região dos Lagos, RJ! 100 Metros da Lagoa! 150 Metros da Rodovia Amaral Peixoto! 200 Metros do Shopping do Cinema! Perto de tudo que você precisa: Supermercados, Bancos, Transportes, Escolas, Faculdades, Clínicas Médicas e Dentárias, Hospitais(públicos e particulares), Drogarias, Praças, Restaurantes, Academias, Vários Comércios e Serviços, e etc.! A Casa é composta por: Primeiro Piso:  Sala, Cozinha,  Banheiro Social, Área de Serviço, Varanda, Quintal, Garagem(2 vagas descobertas),  Piso frio. Segundo Piso:  2 Quartos(sendo 1 suíte) Aluguel: R$ 2.890,00 # SEM FIADOR # SEM DEPÓSITO # SEM ALUGUEL ADIANTADO # SEM SEGURO FIANÇA !!! SUJEITO À ANÁLISE !!! Falar com: Paulo Vaz Corretor e Despachante de Imóveis - Araruama - Região dos Lagos RJ - CRECI-RJ: 036156 WhatsApp e Celular: (22) 9 9811 4393. Email: paulovaz2006@yahoo.com.br  

Vendo Terreno em Araruama, São Vicente, Região dos Lagos, RJ, em Condomínio! Excelente Oportunidade! 325,00m² = 13,00m x 25,00m Plano, alto, pronto para construir! Primeiro Terreno, da Primeira Quadra do Condomínio! 10 Minutos a pé do Centro de São Vicente! ÔNIBUS NA PORTA! PERTINHO DO CRÁS DE SÃO VICENTE! PERTINHO DE VÁRIOS COMÉRCIOS, SERVIÇOS, E ESCOLA! PRÓXIMO AO HOSPITAL DE SÃO VICENTE! PRÓXIMO À PRAÇA E RODOVIÁRIA DE SÃO VICENTE! PERTINHO DE TUDO QUE VOCÊ PRECISA! Só R$ 29.000,00 À Vista! Estudamos Propostas! Taxa de Condomínio: R$ 350,00 IPTU 2025: R$ 450,00 ### ATENDEMOS TODOS OS DIAS, INCLUSIVE, SÁBADOS, DOMINGOS, E FERIADOS! ### >>> FAÇA CONTATO CONOSCO

Compre a sua Ótima Casa em um dos melhores Bairros de Araruama, na Região dos Lagos-RJ! Estou falando do Bairro Parque Hotel! Rua recentemente asfaltada! Pertinho de vários comércios e serviços, tais como: clínicas médicas e dentárias(públicas e particulares), escolas, supermercados, drogarias, shoppings, bancos, e muitos outros! Pertinho de tudo você precisa! O imóvel também fica próximo: ao Botânico das Asas, da Orla Oscar Niemeyer(que é perfeito para fazer caminhadas, Cooper, sendo ideal para praticar exercícios ar livre, além do visual espetacular da linda Lagoa de Araruama), e da Praça Menino João Hélio (um dos pontos turísticos mais visitados de Araruama)! A casa é composta por: > 2 Quartos( sendo 1 suíte); > Sala Ampla(para 2 ambientes); > Cozinha; > Banheiro Social; > Área de Serviço; > Garagem (Coberta para 1 Carro, e descoberta para 3 Carros); > Área Gourmet(Churrasqueira, Pia, Bancadas, e Compartimento para armazenar: carvão, espetos, e outras utilidades); > Lavabo;  > Piscina; > Chuveirão; > E um Excelente Quintal com Árvores Frutíferas (maracujá, banana, limão, laranja, acerola, e etc); e algumas Plantas Ornamentais! E ainda tem um galinheiro, muito bem organizado! OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: A CASA É MUITO BEM DIVIDIDA! ÁREA DO TERRENO: 700,00m² ÁREA CONSTRUÍDA: 82,00m² IMÓVEL 100% LEGALIZADO! ESCRITURADO E REGISTRADO NOS NOMES DOS PROPRIETÁRIOS QUE ESTÃO VENDENDO! IPTU TODO EM DIA, INCLUSIVE, O 2025 ESTÁ TOTALMENTE PAGO! Valor do Imóvel: Só R$ 497.000,00 À Vista ou Financiamento Bancário! Tratar com: Paulo Vaz Corretor de Imóveis - CRECI-RJ: 036156 WhatsApp e Celular: (22) 9 9811 4393 Email: paulovaz2006@yahoo.com.br

Alugo Boa Casa Araruama Bairro Viaduto Região dos Lagos-RJ. Composta por: > 2 Quartos(sendo 1 Suíte), > Sala, > Cozinha, > Banheiro Social, > Área de Serviço, > Quintal Grande, > Garagem(4 vagas descobertas), > Piso Frio, > Telhado Ecológico! Aluguel: 1.590,00 # SEM FIADOR # SEM DEPÓSITO # SEM ALUGUEL ADIANTADO (SUJEITO À ANÁLISE) !!! ATENDEMOS TODOS OS DIAS, INCLUSIVE, SÁBADOS, DOMINGOS, E FERIADOS !!! Falar com: Paulo Vaz WhatsApp e Celular: (22) 9 9811 4393. Email: paulovaz2006@yahoo.com.br Site: www.paulovazcorretordeimoveis.com.br

Oportunidade Imperdível! Em Araruama, São Vicente, na Região dos Lagos-RJ! Compre Agora a sua Casa! Composta por: > 1 Quarto-Suíte(Quarto + Banheiro), > Saleta, > Cozinha, > Área de Serviço Coberta(com tanque e instalação para máquina de lavar), > Varandão em L(em toda a extensão da casa), > Quarto de Serviço(ferramentas, material de limpeza, etc.), > Garagem(coberta = 1 vaga / descoberta = 4 vagas), > Laje, > Telhado Colonial, > Sótão. Quintal Grande com Algumas Árvores Frutíferas: Coco, Pitanga, Abiu, Limão Galego, Laranja(Folha Murcha(parecida com a Seleta), Fruta-do-Conde), Amora; e algumas Plantas Ornamentias! Toda Murada! 100% Independente! Área do Terreno: 450,00 m² = 15,00 m x 30,00 m. Área Construída: 58,00 m². DE: R$ 130.000,00 POR: R$ 119.000,00 ESTUDAMOS PROPOSTA, SÓ À VISTA! IPTU EM DIA! INCLUSIVE, O DE 2025 JÁ ESTÁ 100% PAGO! ### ATENDEMOS TODOS OS DIAS, INCLUSIVE, SÁBADOS, DOMINGOS, E FERIADOS ### FAÇA CONTATO AGORA COM PAULO VAZ: Celular e WhatsApp: (22) 9 9811 4393. Email: paulovaz2006@yahoo.com.br Site: www.paulovazimoveis.com.br 

Vendo Ótima Casa em Araruama, Região dos Lagos, RJ! Material de Primeiríssima Qualidade! Excelente Acabamento! Rua Asfaltada! 5 minutos de carro do centro de Araruama! Transportes na porta(ônibus, táxis comunitários legalizados, e UBER/99)! A casa é composta por: > 2 Quartos(sendo 1 Suíte), > Sala, > Cozinha Americana, > Banheiro Social, > Área de Serviço, > Garagem(2 vagas descobertas para carro), > Quintal, > Varandas, > Piso Frio, > Laje, > Telhado Embutido! Área do Terreno: 225,00m² Área Construída: 73,00m² R$ 350.000,00 À Vista ou Financiamento Bancário(CAIXA, SANTANDER, ITAÚ, BRADESCO, ETC.)! ### ATENDEMOS TODOS OS DIAS, INCLUSIVE, SÁBADOS, DOMINGOS, E FERIADOS ### Paulo Vaz Corretor de Imóveis - Araruama - Região dos Lagos - RJ - CRECI-RJ: 036156 Contatos: WhatsApp e Celular: (22) 9 9811 4393 Email: paulovaz2006@yahoo.com.br Site: www.paulovazimoveis.com.br

Oportunidade Única!!! Compre o seu Terreno no Condomínio Campo Alegre, na Estrada de São Vicente, São Vicente, Araruama, Região dos Lagos, RJ! 100% Legalizado(Escritura e Registro; IPTU em Dia)! Todo Plano! 450,00m² (15,00m x 30,00m) IPTU 2024: R$ 300,00(esse é o valor anual, já totalmente pago) Taxa de Condomínio: R$ 250,00 O condomínio dispõe de: Piscina, 4 Churrasqueiras(em áreas gourmet separadas, e cobertas), Campo de Futebol, Parquinho(rústico), Área Verde, Controle de Portaria 24 horas! Apenas: R$ 35.000,00 > Só à Vista! ### ATENDEMOS TODOS OS DIAS, INCLUSIVE, SÁBADOS, DOMINGOS, E FERIADOS ### WhatsApp e Celulares: (22) 9 8809 7796 ou (22) 9 9811 4393 Email: paulovaz2006@yahoo.com.br Site: www.paulovazimoveis.com.br Paulo Vaz Corretor de Imóveis - Araruama-RJ - CRECI-RJ: 036156

Vendo Casa Nova Bem Localizada, em Araruama, Bairro Boa Perna, na Região dos Lagos, RJ! A casa é Composta por: > 2 Quartos, > Sala, > Cozinha, > Banheiro Social, > Área de Serviço, > Garagem(1 vaga descoberta), > Piso Frio, > Laje. Pertinho de transportes, supermercados, drogarias, feira(aos sábados), e vários outros comércios! Área do terreno: 150,00m² Área construída: 65,00m² R$ 220.000,00 À Vista ou Financiamento Bancário(CAIXA, SANTANDER, ITAÚ, ETC.) ATENDEMOS TODOS OS DIAS, INCLUSIVE, SÁBADOS, DOMINGOS, E FERIADOS!   Paulo Vaz Corretor de Imóveis - Araruama-RJ - CRECI-RJ: 036156 WhatsApp e Celular: (22) 9 8809 7796 ou (22) 9 9811 4393 Email: paulovaz2006@yahoo.com.br

Compre o seu Duplex Novo, no Centro de Araruama, Região dos Lagos, RJ! Excelente localização! Pertinho de vários comércios e serviços! Pertinho de tudo que você precisa! 5 minutos a pé da Rodoviária! 5 minutos a pé da Praça Menino João Hélio(um dos pontos mais visitados de Araruama)! Apesar de o imóvel ser localizado no centro da cidade, a rua é totalmente residencial, e muito tranquila! # Na parte do baixo do Duplex: > Sala(piso em porcelanato, sanca e luminárias), > Cozinha, > Banheiro Social, > Área de Serviço(coberta), > Quintal, > Varanda, > Garagem(descoberta) > Piso Frio; # Na parte de cima do Duplex: > 2 Quartos, > Banheiro Social! ÁREA DE TERRENO: 180,00 m² - ÁREA CONSTRUÍDA: 92,00 m² !!! MATERIAL E ACABAMENTO TODO DE EXCELENTE QUALIDADE, E DE MUITO BOM GOSTO !!! A PARTIR DE R$ 390.000,00 - À VISTA - OU FINANCIAMENTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO(50% DE ENTRADA, E O RESTANTE A COMBINAR) - OU FINANCIAMENTO BANCÁRIO(CARTA DE CRÉDITO): CAIXA, SANTANDER, ITAÚ, BRADESCO, ETC! ### ATENDEMOS TODOS OS DIAS, INCLUSIVE, SÁBADOS, DOMINGOS, E FERIADOS ### Paulo Vaz Corretor de Imóveis - Araruama-RJ - CRECI-RJ: 036156 Contatos: WhatsApp e Celulares: (22) 9 8809 7796 ou (22) 9 9811 4393 Email: paulovaz2006@yahoo.com.br

✔ 2 ou 3 Quartos (1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Quintal; ✔ Lote totalmente independente com grande área de quintal livre; ✔ Próximo à Rodovia RJ-124, e das principais rodovias de acesso às mais belas praias da Região dos Lagos – RJ; ✔ Financiamento próprio em até 360 meses! ✔ 2 ou 3 Quartos (1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Quintal; ✔ Lote totalmente independente com grande área de quintal livre; ✔ Próximo à Rodovia RJ-124, e das principais rodovias de acesso às mais belas praias da Região dos Lagos – RJ; ✔ Financiamento próprio em até 360 meses! ✔ 2 ou 3 Quartos (1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Quintal; ✔ Lote totalmente independente com grande área de quintal livre; ✔ Próximo à Rodovia RJ-124, e das principais rodovias de acesso às mais belas praias da Região dos Lagos – RJ; ✔ Financiamento próprio em até 360 meses! ✔ 2 ou 3 Quartos (1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Quintal; ✔ Lote totalmente independente com grande área de quintal livre; ✔ Próximo à Rodovia RJ-124, e das principais rodovias de acesso às mais belas praias da Região dos Lagos – RJ; ✔ Financiamento próprio em até 360 meses! ✔ 2 ou 3 Quartos (1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Quintal; ✔ Lote totalmente independente com grande área de quintal livre; ✔ Próximo à Rodovia RJ-124, e das principais rodovias de acesso às mais belas praias da Região dos Lagos – RJ; ✔ Financiamento próprio em até 360 meses! ✔ 2 ou 3 Quartos (1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Quintal; ✔ Lote totalmente independente com grande área de quintal livre; ✔ Próximo à Rodovia RJ-124, e das principais rodovias de acesso às mais belas praias da Região dos Lagos – RJ; ✔ Financiamento próprio em até 360 meses! ✔ 2 ou 3 Quartos (1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Quintal; ✔ Lote totalmente independente com grande área de quintal livre; ✔ Próximo à Rodovia RJ-124, e das principais rodovias de acesso às mais belas praias da Região dos Lagos – RJ; ✔ Financiamento próprio em até 360 meses! ✔ 2 ou 3 Quartos (1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Quintal; ✔ Lote totalmente independente com grande área de quintal livre; ✔ Próximo à Rodovia RJ-124, e das principais rodovias de acesso às mais belas praias da Região dos Lagos – RJ; ✔ Financiamento próprio em até 360 meses!

Casa Duplex em Araruama, RJ, Bairro Vila Capri, podendo ser dividida em 2 casas separadas ! No 1º Piso: 1 quarto com banheiro(suíte), sala, cozinha americana com armário embutido, banheiro social, laje, piso frio. 2º Piso 2 quartos, sendo 1 suíte(Blindex), e com closet, sala, banheiro social, varanda, piso frio, área de serviço coberta, laje, telhado colonial(seminovo), toda em tela, e uma linda vista para a Lagoa de Araruama !. Garagem para 2 carros cobertas, e várias vagas descobertas, banheiro social externo, churrasqueira, chuveirão, um amplo quintal com uma pequena parte gramada, e o restante todo cimentado, cisterna para 25.000 litros, com bomba d’água, e jardim. Sem contar que a casa fica em bairro nobre de Araruama, a cerca de 20 minutos a pé do centro da cidade, e próximo a comércios e a vários transportes para o centro da cidade, Rio de Janeiro, Cabo Frio, São Pedro, Búzios e toda a Região ! Área Construída: 95,00 m² Área do Terreno: 360,00 m² R$ 380.000,00 Estudamos Propostas só à Vista ! ATENDEMOS TODOS OS DIAS, INCLUSIVE, SÁBADOS, DOMINGOS, E FERIADOS  Paulo Vaz Corretor de Imóveis - CRECI-RJ: 36156 Contatos: WhatsApp e Celulares: (22) 9 9811 4393 - (22) 9 8809 7796. Email: paulovazcorretorararuama@hotmail.com

Vendo Terreno em Araruama, RJ, São Vicente, 100% Legalizado(RGI)! Todo Plano! IPTU em dia ! Todo plano, algumas fruteiras, água, luz, telefone, Internet ! Próximo a transportes ! Próximo ao Centro de São Vicente ! Área Total: 548,10 m² = 20,30 m (frente e fundos) x 27,00 m (laterais) R$ 59.000,00 > SÓ À VISTA! ### ATENDEMOS TODOS OS DIAS, INCLUSIVE, SÁBADOS, DOMINGOS, E FERIADOS ### Paulo Vaz Corretor de Imóveis - CRECI-RJ: 36156 Contatos: WhatsApp e Celulares: (22) 9 9811 4393 - (22) 9 8809 7796. Email: paulovazcorretorararuama@hotmail.com